十房網>十堰房產網>十堰新房> 茅箭區> 林蔭大道二號線> 匯霖·K-MALL時尚廣場
十堰 匯霖·K-MALL時尚廣場

匯霖·K-MALL時尚廣場在售 訪問量:1355490 人次 團購:4 人次
項目地址:十堰市火車站北廣場旁 查看地圖 參考價格:7200元/㎡(具體價格以售樓部為準)

單層每平4500元起,為什么挑選LOFT要有租金思維?

2019-11-25 14:25:26十房網 我要評論(0)
匯霖LOFT全能復式公寓,買1層得2層,投 資自住兩相宜!

同樣是LOFT,有的月租金能上萬,有的卻只有幾千,為什么?

有一點很重要,就是選擇LOFT的時候,要有租金思維。什么是租金思維?


(網絡圖)

小戶型+總價門檻低,更受市場青睞

首先,就是要盡量把戶型的面積,控制在建筑面積約40㎡左右,這是既能保證舒適性、又能控制總價的平衡點。因為戶型面積的大小,決定著總價門檻的高低,也決定著未來。我們將來要想獲得更高的租金水平,小面積、低總價是前提。


(實景圖)

打個比方,從流通性上來講,如果90㎡是住宅產品里的硬通貨,那么40㎡左右的戶型,就是LOFT產品里的硬通貨。


(實景圖)

總價門檻越低,就意味著受眾面更廣,我們能找到的買家群體當然也就更多。


(實景圖)

品牌地產商通常深諳此道,全國LOFT公寓里面45平左右的戶型占比能達到60%以上。


而且,匯霖LOFT公寓,還是雙鑰匙。什么概念?就是眼下*潮流的LOFT產品。市場上難得約5.4米層高,一體化功能區域布局,上下兩層,深受策劃公司、影視公司、網絡公司、美容美發、私人定制、教育培訓.....新貴企業或工作室等人群的追捧。

(實景圖)

當然,LOFT要擁有更大的價值感,除了要控制總價、戶型功能*大化之外,還得看租金的培育土壤夠不夠肥沃。

產業保障:千億商圈核心

成熟的產業才能孕育龐大的租客群體,匯霖LOFT公寓,地處十堰火車站北廣場正對面,以匯霖LOFT公寓為核心,背靠世界第三大商用車基地——十堰;


(東風商用車基地局部)

5公里內囊括國際汽配城1個、省際物流中心2個,三甲醫院3所、科研院所8所;


(中國(十堰) 汽車汽配商品交易會)

中小學校67所,高端居民住宅86個,以及東風公司及下屬給類分、子公司、三四級控股企業120家,配屬企業6000余家;


(十堰東風小康廠區局部)

無論是商業資源還是旅游文化資源,匯霖loft都是千億商圈的核心。

交通便捷+配套齊全

便捷的交通,是所有租客的首 選,匯霖loft公寓雄踞北廣場之上,扼守十堰門戶,匯霖·K-MALL時尚廣場A2層與北廣場地下公交換乘中心相連,下電梯即可直接到售票大廳驗票進站,或進入火車站公交換乘中心、城際公路運輸中心;到機場和十堰東高速路口都十分方便;


區域配套,尤其是商業配套,對于租客來說也是必不可少的。這一點,匯霖loft公寓*有優勢。自帶約15萬方的匯霖綜合體(韓國館已開業)樓下就是匯霖·K-MALL時尚廣場,周邊學校醫療配套云集,未來這里將成為十堰火車站片區極具高品質的精英休閑生活地標。


試想一下,這樣的雙鑰匙LOFT出現,匯霖LOFT公寓對于在十堰工作的年輕人來說,會是個什么樣的存在?


有專業人士表示:目前十堰中心房價早已突破1萬+的高位水平,當下入主CBD中心體,置業或者投 資的門檻正在逐步變高。匯霖雙鑰匙LOFT公寓,首付20萬起,現在看來幾乎是目前入主CBD中心體的門檻線。

首付20萬起就能拿下,這難道不是“神操作”?據悉,匯霖雙鑰匙LOFT公寓建面約45㎡,5.4米雙鑰匙,即將加推!想要抓住這波福利,可千萬別錯過這個盤……


匯霖·K-MALL時尚廣場

韓國品牌設計師集合店&美妝跨境體驗店

承租商鋪

總價30-100萬

投 資小鋪

歡迎咨詢品鑒


匯霖·智慧城

2#樓收官爭藏

匯霖LOFT全能復式公寓

買1層得2層

投 資自住兩相宜

咨詢熱線:400 0719 025轉185

項目地址:十堰市火車站北廣場旁


返回十堰房產網>>
已有人報名
姓名: 手機: 樓盤:

搜索官方微信:十房網(shifangwang0719)

qq一鍵加入十堰購房者俱樂部群62916578

qq服務熱線:0719-8672117

姓名: 電話: 身份證:
  • 十堰購房者俱樂部群62916578
  • 服務熱線:400 0719 025轉100

已有0條評論,點擊查看網友評論

換一張 驗證碼:以上評論內容僅代表網友個人觀點
更多+

熱門樓盤排行

更多+

精彩專題

  • 乘高鐵免費看房,與武漢“0距離”乘高鐵免費看房,與武漢“0距離”
  • 十房網2019十堰返鄉置業暨第二屆網絡房展會強勢來襲!十房網2019十堰返鄉置業暨第二屆網絡房展會強勢來襲!
  • 十房專題:2019年12月十堰房價地圖一覽十房專題:2019年12月十堰房價地圖一覽
1 2 3
更多+

家裝快訊

更多+

十堰人才網招聘信息

正宗台湾麻将2游乐场攻略 山东11选5历史开 麻将国标规则八番起胡 星悦广西麻将群 手机德州麻将下载 世界杯德国瑞士比分预测 半全场 泽考英龙华 国际麻将规则的番种 电竞比分实时app 陕西快乐十分 下载北京十一选五 最全篮球比分 美国职业棒球比分怎么算 湖南快乐10分 默友贵州麻将 有你的校园